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  • 원리금상환완료
  • 28분만에 투자마감
  • 선이자 지급상품

강화읍 갑곳리 공동다세대주택(리워드3퍼센트)

모집기간 : 2017.07.21 ~ 2017.07.26

100%

현재 모집금액: 400,000,000 원 (100%)

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강화읍 갑곳리 공동다세대주택(리워드3퍼센트)

모집기간 : 2017.07.21 ~ 2017.07.26

예상 수익률
20.10%
투자 기간
5개월
상환방식
만기 일시상환
100%
현재 모집금액
400,000,000 원 (100%)
모집금액
4억원

투자현황

  • 예상수익률 20.10%
  • 모집금액 4억원
  • 투자 기간 5개월
  • 상환방식 만기 일시상환

 

1)투자예상수익율(세전) :    연 29.1%  = 연이율 20.1% + 3% 리워드

※  500 만원이하  4개월 투자시
투자 수익금은  338,670원 + 3% 리워드 150,000원
└ (500 만원 x 20.1%) X (123일 / 365일) =   338,670원 + 150,000원 =488,670원(세전)

2) 대출 취급 및 원리금 상환 계획
  대출금 취급예정일 : 투자 마감일의 익일
    - 투자금이 조기마감된 경우  마감일 익일이 대출 실행일임.
    - 모집기간 만료시 모집금액이 미달된 경우에는 모집금액만큼 마감일 익일이 대출 실행일임.
    - 본건 대출금은 조기에 상환될수있습니다.
      (대출금 중도상환시에도 리워드는 전액 지급합니다.)
※  대출금 상환예정일 : 대출금 취급일로부터 4개월(+1개월 연장될수 있음)  
 상환 방식 : 매월이자  선지급, 만기 일시 상환
 
3) 원천징수 및 플랫폼 이용수수료
  원천징수 : 투자 이자수익은 비영업대금에 대한 소득세율로 27.5%
- 이자는, (이자소득세 25% + 지방소득세 2.5%) 원천징수 후 고객 개인 가상계좌로 입급
-리워드는, 투자금액에 따라 1~3회 분할지급하여 원천징수 없이 고객 개인 가상계좌로 입금
(단, 투자금액 500만원 초과시에는 기타소득의 22% 원천징수 후 고객 개인 가상계좌로 입금)
  플랫폼 이용 수수료는 본건에 한하여 면제

【  500만원 투자시  】 

 회 차

이자

지급일 

 이자

적용일

(세전) 이자

지급액(원)

 

 1 회차

 17-07-24

 31 일

 85,356 원

 펀딩마감으로 익일실행

 2 회차

 17-08-24

 31 일

 85,356 원 

 

 3 회차

 17-09-22

 30 일

 82,602 원 

 

 4회차

 17-10-24

 31 일

 85,356 원

 

 총   합

 

 123  일

 338,670 원 

  

상세 정보 이미지

담보물 위치

증빙 서류

투자시 유의사항

【 투자관련 도움말 】

리워드 지급은 왜 여러번에 나누어 지급하나요?

- 리워드는 원칙적으로 기타소득으로 분류되며, 22%의 원천징수를 하여야 하지만

   하이플러스P2P에서는 리워드를 일시 지급하지 않고 월별로 감사리워드를 지급(투자금액에 따라 최대 3회)하는 개념으로

   월별 리워드 합계가 5만원 미만시에는(투자금액 500만원까지) 원천징수를 하지 않고 지급하여 드립니다.

 

이자 계산은 언제부터 시작 되나요? 

- 이자 계산은 대출자에게 대출금액이 지급된 시점부터 계산됩니다.

   통상적으로 펀딩완료 익일이지만, 담보의 권리설정에 따라 1~3일정도 추가소요 될 수 있습니다.

 

시공사  유치권 포기각서는 무엇인가요? 

- 부실 발생시 담보물의  유치권에 대해 시공사가  권리를 포기한다는 내용으로  

    시공사는 담보에 대해 어떠한 권리도 주장할 수 없도록 하는 법적 효력을 가집니다.

 

시공사 책임준공확약서가 무엇인가요?

- 불가항력적인 사항을 제외하고 어떠한 사유 발생 여부와 관계없이 시공사가  준공까지 책임을 지고 공사를 이행하겠다는 확약서입니다.

   만약 약정된 기한 이내에 준공이 진행되지 않으면 준공지연에 대한 건축주의 손해일체를 배상하는 내용을 담고 있습니다.

 

◆ 가압류 해지증서 및 합의서는 무엇인가요?

- 본건 토지등기부등본에 가압류 353,058천원의 가압류권자는 본건 투자금 대출자금으로 5천만원을 지급받는 조건으로

   가압류를 해지하하기로 하여 가압류 해지증서 및 합의서를 약정하였으며  하이플러스대부는 자금공동관리 통장에서 5천만원을

   우선지급하여 드려서 담보권을 강화하는 방법입니다.​  

 

투자 원금과 이자는 어떻게 받나요? 

- ​하이플러스P2P의 이자와 원금은 고지한 예정일에 본인의 가상계좌로 입금됩니다.

   해당 가상계좌에 연결계좌로 실시간 출금됩니다.



【 투자 유의사항 】

- 온라인을 통한 금융투자상품의 투자는 회사의 권유 없이 고객님의 판단에 의해 이루어 집니다. 

- 만기 시 채무자의 상황에 따라 연체가 발생할 수 있고 채권추심 등을 통해 투자금 회수에 상당기간 소요될 수 있습니다. 

부동산이 담보로 제공되나 채무 불이행시 경, 공매 등의 환가절차 과정에서 원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다. 

당사는 원금 및 수익률을 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정 바랍니다 

- 부동산 신축자금의 특성상 분양자금으로 조기 상환이 이루어 질수도 있습니다.​

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